Көршілерді су басқан жағдайда не істеу керек

2024 Автор: Malcolm Clapton | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-17 04:02

Түсқағазға жайылған дақ немесе төбеден төгілген тропикалық жаңбыр - жағымсыз құбылыс. Лайф хакер қылмыскерді қалай табуға болатынын және залалсыздандыру үшін не істеу керектігін түсіндіреді. Бонус - көршілерді төменнен су басқандарға арналған нұсқаулар.

Су тасқынын қалай тоқтатуға болады

Құтқару шараларын бастамас бұрын, қысқа тұйықталуды болдырмау үшін зардап шеккен аймақтағы розеткалардан ажыратыңыз. Зақым үлкен болса, панельдегі қуатты өшіріңіз. Содан кейін әрекет жасаңыз:

Жоғарғы қабаттағы көршілеріңізбен сөйлесіңіз. Мүмкін, су тасқынының көзі ашық кран немесе сынған кір жуғыш машина болуы мүмкін. Бұл жағдайда тұрғындар мәселенің себебін өздері жоя алады. Сондай-ақ олар пәтердегі суды көтергіш емес, пәтерішілік коммуникациялар үзілген жағдайда өшіре алады.

Көршілер үйде болмаса немесе олар өз бетінше зақымдануды жеңе алмаса, басқарушы компанияға хабарласыңыз. Сантехниктер бүкіл көтергіштегі суды тоқтатады.

Көршінің пәтерінің есігін бұзу кез келген жағдайда қажет емес. Кіреберісті су тасқынынан құтқарсаңыз да, басқа біреудің үйіне заңсыз кіру қылмыстық жауапкершілікке әкеп соғады.

Коммуналдық қызметтерге қолжетімділік болса, суды өзіңіз өшіре аласыз. Дегенмен, бұл жағдайда жүйенің ықтимал зақымдалуына өздігінен тағайындалған слесарь жауапты болады.

Қылмыскерді қалай табуға болады

Су тасқынына екі адам ғана кінәлі болуы мүмкін:

1. Егер су құбырының бұзылуы краннан кейін коммуникацияларда орын алса, пәтерге су беруді шектесе, көршілер сізді су басқан. Сондай-ақ, егер себеп толып жатқан ванна, сынған тұрмыстық техника және т.б. болса, олар жауапты.
2. Егер жалпы көтергіште ағып кету орын алса, батареялар немесе жылытылатын сүлгі жолағы зақымдалған болса, басқарушы компания кінәлі. Бір ғана ерекшелік бар: көршілер жылу жүйесін өз еркімен қайта жасап, бұл туралы Қылмыстық кодекске хабарламаған.

Су басу фактісін қалай тіркеуге болады

Тіпті су тасқынымен өз бетінше күресуге мүмкіндік болса да, су тасқынын құжаттандыру үшін басқарушы компанияның өкілін шақыруға тура келеді. Маманды күтіп тұрғанда, қирау аймағын суретке түсіріңіз. Барлық мәліметтерді жазып алыңыз. Куә болуға келісетін екі-үш көрші табыңыз.

Қылмыстық кодекстің өкілі үй-жайды су басқандығы туралы акт жасайды. Құжат мыналарды көрсетуі керек:

• жәбірленушінің мекенжайы;
• құжатқа қол қойылған күн;
• жәбірленушінің, кінәлі тараптың, Қылмыстық кодекс өкілінің және куәлардың аты-жөні;
• су тасқынының анықталған немесе болжамды себебі;
• пәтерге келтірілген залалдың тізбесі (тексеру күні анықталғанын көрсету, содан бері жаңа залалдың анықталуы мүмкін);
• пәтерді қарап шығушылардың қолдары (немесе олардың біреуінің қолтаңба қоюдан бас тартқанын ескертеді).

Қылмыстық кодекстің өкілінен өзіңіз үшін актінің бір данасын міндетті түрде сұраңыз.

Егер басқарушы ұйым сарапшы жібермеген болса, өзіңіз де осындай акт жасаңыз.

Мәселені бейбіт жолмен қалай шешуге болады

Мүмкін, көршілер (және өте сирек - басқарушы компания) залалды бағалаумен келіседі және оны сотсыз өтеуге дайын. Екі тараптың қауіпсіздігін сақтау үшін залалды өтеу туралы келісім жасап, нотариусқа хабарласыңыз. Сондықтан кінәлі тарап өз міндеттемелерін растайды, ал жәбірленуші - бұл көршілерінен ақшаны шексіз тартпайды.

Мәселені сот арқылы қалай шешуге болады

Көршілерді су басқанымен, шығынның орнын толтыруға асығар емес. Сотқа дайындықты бастаңыз. Зиянды қайта бағалау үшін тәуелсіз сарапшы шақырыңыз. Маманның келгені туралы кінәлі тарап оған ақпарат жіберілгенін растайтындай түрде хабарлануы тиіс. Мысалы, жеделхат, тапсырысты пошта арқылы.

Сарапшы зиян туралы акт жасауы керек. Келушіге су тасқыны салдарынан туындаған барлық проблемаларды көрсетіңіз. Маманның қызметі үшін төлем түбіртегін талап қою келісіміне тіркеңіз: шығындар өтелетін сомаға қосылады.

Актіні алғаннан кейін құжаттарды сотқа беруге болады. Пакетте мыналар болуы керек:

• талап арыз;
• пәтерге меншік құқығы туралы құжаттар;
• сіз немесе басқарушы компания өкілі жасаған су тасқыны туралы акт;
• тәуелсіз сарапшының ұқсас құжаты;
• зардап шеккен пәтердің фотосуреттері мен бейнелері;
• су тасқынынан залалды жою бойынша жұмыстардың сметасы.

Басқарушы компаниясы бар сот үшін, егер су тасқынына кінәлі болса, ұқсас құжаттар пакеті қажет, тек талап арызы басқа нысанда жасалады. Қылмыстық кодекс тарапынан сізге кез келген сылтаумен істі бүлдіретін кәсіби заңгер қарсы болады. Сондықтан барлық құжаттардың ережелерге сәйкес құрастырылғанын және орындалғанын тексеріңіз.

Сот мәселені бейбіт жолмен шешуді ұсынуы мүмкін: сіз өз талаптарыңыздың мөлшерін азайтасыз, жауапкер оны өз еркімен төлейді. Ұсынысты қабылдауға немесе бас тартуға болады. Екінші жағдайда, кімдікі дұрыс, кімдікі бұрыс, қанша төлеу керек деген соңғы шешім судьяда қалады.

Сынақ аяқталмайынша жөндеу жұмыстарын жасамаңыз. Қосымша сараптама қажет болуы мүмкін.

Көршілерді су басып кетсе ше?

Үшінші тараптарды тартпай, мәселені жергілікті түрде шешуге тырысыңыз. Сыпайы сөйлесіңіз, ағып кетудің себебі туралы айтыңыз. Сіз ымыраға келіп, екі пәтер иесіне де қолайлы соманы келісе аласыз.

Егер көршіңіз сіздің есебінен қағаз тұсқағазды алтын жіппен жабуға ауыстырғысы келсе, сотқа дайындалыңыз. Көршінің пәтерін су басқандығы туралы хаттаманы жасау барысында жәбірленушінің залалды асыра көрсетіп отырғанын дәлелдеуге мүмкіндік болуы үшін қираған жерді де суретке түсіріңіз.

Көршілеріңіздің пәтеріне келтірілген залалды бағалау үшін тәуелсіз сарапшыны шақыруға болады.

Егер ағып кетуге басқарушы компания кінәлі болса, көршімен бірігудің мағынасы бар, өйткені екеуің де зардап шегетін боласыңдар.