Мүлікті бөлу: ажырасудан бұрын білуіңіз керек барлық нәрсе

2024 Автор: Malcolm Clapton | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-17 04:02

Ерлі-зайыптылардың әрқайсысы не талап ете алады және некеге дейінгі жинақтарды қалай қорғауға болады - Lifehacker заңгерлермен айналысады.

Мүлікті бөлу орын алған кезде

Мұны істеу үшін ажырасуды күтудің қажеті жоқ. Неке кезінде мүлікті бөлуге де болады. Оның үстіне, бұл әрқашан ерлі-зайыптылардың бастамасымен бола бермейді. Егер олардың біреуі біреуге қарыз болса, онда несие беруші өтеусіздің үлесін бөлу туралы талаппен сотқа жүгінуге құқылы. Бұл жағдайда несие беруші өз ақшасын оның отбасы емес, борышкердің мүлкінен қайтарады.

Ескiру мерзiмi адам өз құқықтарының бұзылғаны туралы белгiлi болған кезден бастап үш жылды құрайды.

Константин Кондалов «Вектор» заңгерлік компаниясының директоры

Мысалы, ажырасқан жағдайда ерлі-зайыптылар үш бөлмелі пәтерді бірден бөліспей, қажет болған жағдайда соны жасаймыз деп келіскен. Бес жыл өтеді, бұрынғы күйеуі үйленеді, оның баласы бар, тұрғын үй мәселесі туындайды. Бұрынғы әйелі пәтерді бөлісуден бас тартады. Дәл осы сәттен бастап үш жылдық талап қою мерзімі басталады.

Мүлікті сотсыз қалай бөлуге болады

Екі нұсқа бар: некеге дейінгі келісім және мүлікті бөлу туралы келісім.

Біріккен қорғаныс орталығының заң қызметінің директоры Константин Бобровтың айтуынша, олардың түбегейлі айырмашылықтары төмендегідей:

• Неке шарты неке кезінде де, оған дейін де жасалуы мүмкін. Мүлікті бөлу шарты – неке кезінде, сондай-ақ ол бұзылғаннан кейін. Бұл ретте неке шартына некеден кейін, ал оның алдында бөлу туралы келісімге қол қоюға болмайды.
• Келісім тек ерлі-зайыптылардың мүлкіне қатысты. Некеге дейінгі келісімде сіз бар нәрсені ғана емес, пайда болатын нәрсені де бөлуге болады.

Бір жұп 20 мың, екіншісі 120 жалақы алады. Отқалы тұрған жылдары ортақ қазандыққа үлес біркелкі болмайтыны анық. Бұл жағдайда ерлі-зайыптылар ажырасу мүмкін болған жағдайда ақша табысқа пропорционалды түрде бөлінетінін алдын ала келісе алады.

Теориялық тұрғыдан алғанда, бәрін қағазсыз, сөзбен шешуге болады. Бірақ олай етпеген дұрыс. Егер ерлі-зайыптылардың бірі өз пікірін өзгертіп, мүлікті сот арқылы бөлу туралы шешім қабылдаса, ауызша келісім жарамсыз болады.

Ал РФ СК неке шарты, 41-бап. Неке шартын жасасу және РФ СК келісімі, 38-бап. Мүлікті бөлу туралы ерлі-зайыптылардың ортақ мүлкін бөлу нотариалды куәландырылуға тиіс.

Константин Бобров «Бірыңғай қорғаныс орталығы» заң қызметінің директоры

Егер ерлі-зайыптылар барлық алынған нәрселерді алдын-ала бөлісуді қаласа, онда олар неке шартын таңдауы керек. Егер белгілі бір мүлікті бөлуге қызығушылық болса, онда келісім-шарт жасаған дұрыс.

Ажырасу туралы келісімге сотта шағымдануға болады, бірақ Жоғарғы Сот № 88-KG16-1 ұйғарымымен келісімдерді сақтау керек дегенге бейім. Некеге дейінгі келісімде бәрі күрделірек: егер сот ерлі-зайыптылардың біреуінің құқықтары бұзылған деп шешсе, онда шарт жарамсыз деп танылады. Бұл жағдайда мүлік екіге бөлінеді. Сондықтан жағдайдың әділ болуы маңызды.

Мүлікті бөлу сот арқылы қалай жүріп жатыр

Егер тараптар келісімге келе алмаса, даулы мәселені сот шешеді. Әдепкі бойынша, бірлесіп сатып алынған мүлік (оған қатысты, төменде) екіге бөлінеді РФ СК, 39-бап. Неке шарты болмаған жағдайда, ерлі-зайыптылардың ортақ мүлкін бөлудегі үлестерді анықтау.

Кейбір жағдайларда сот балалардың мүдделері үшін үлестердің мөлшерін өзгертуі мүмкін немесе ерлі-зайыптылардың біреуі дәлелді себепсіз ештеңе таппаса, мүлікті отбасының әл-ауқатына зиян келтіре отырып жұмсауы мүмкін.

Біздің тәжірибемізде сот акциялардың мөлшерін өзгерткен жағдай болды, себебі жұбайы ортақ мүлікті сатып, алкогольді сатып алуға ақша жұмсады. Бұл отбасына зиян келтіретін шығын деп танылды.

Константин Бобров «Бірыңғай қорғаныс орталығы» заң қызметінің директоры

Әрқашан бәрін қатаң түрде жартысына бөлуге болмайды.

Егер ерлі-зайыптылардың бірі құны өзіне тиесілі үлестен асатын мүлікті алса, ол бұрынғы серіктеске өтемақы төлеуге міндетті.

Күйеуі 500 мың рубль тұратын көлік, ал әйелі 1,5 миллионға пәтер алды. Ақшалай үлестер тең емес, сондықтан тұрғын үй иесі жұбайына 500 мың төлеуі керек. Демек, материалдық жағынан екеуі де бірдей алады.

Константин Кондаловтың айтуынша, бітімгершілік келісім сот талқылауында тараптарға қолайлы жағдайларда жасалуы мүмкін. Егер сіз осындай келісімнің бекітілген шарттарын бұзсаңыз, сізге қайтадан шағым берудің қажеті жоқ. Атқару парағын алып, орындау үшін сот орындаушыларына жеткізіңіз.

Қандай мүлік бөлінеді

Ортақ мүлікке мыналар жатады:

• Ерлі-зайыптылардың әрқайсысының еңбек, кәсіпкерлік және зияткерлік қызметтен түсетін табысы – жалақы, қаламақы және т.б.
• Арнайы мақсаты жоқ төлемдер – зейнетақы, жәрдемақы.
• Жалпы табыстан сатып алынған заттар.
• Коммерциялық ұйымдарға салымдар, бағалы қағаздар, акциялар.

Және бұл толық тізім емес. Ерекшеліктер - бұл заңға сәйкес бөлінбегендер (бұл туралы кейінірек).

Айтпақшы, ерлі-зайыптылар арасында мүлік ғана бөлінбейді. Еуропалық заң қызметінің заңгері Ольга Широкованың айтуынша, жалпы қарыздар ерлі-зайыптылар арасында оларға берілген үлеске пропорционалды түрде бөлінеді. Бірақ бұл жерде жұбайының несие туралы білгенін, ал ақша жалпы қажеттіліктерге жұмсалғанын дәлелдеу керек.

Қандай мүлік бөлінбейді

Барлығы ортақ меншік болып саналмайды. Заң бойынша РФ СК сіздікі болып қалады, 36-бап. Ерлі-зайыптылардың әрқайсысының меншігі:

• Киім мен аяқ киім сияқты жеке заттар. Бірақ бұл сәнді тауарлар мен зергерлік бұйымдарға қатысты емес. Егер сіз некеде гауһар тастары бар манжеттер немесе бұлғын пальто сатып алсаңыз, сіз бөлісуіңіз керек.
• Сіз жасаған интеллектуалдық қызмет нәтижесіне құқық.
• Аналық капитал.
• Некеге дейін сізге тиесілі мүлік. Егер сіз жұбайыңызбен кездесуге дейін пәтер немесе дәл сол гауһар ілмектерді сатып алсаңыз, оларды бөлісудің қажеті жоқ. Бірақ олардың пайда болу уақыты дәлелденуі керек. Пәтер жағдайында сізге сатып алу-сату шарты көмектеседі. Манжеттер қиынырақ - түбіртектерді сақтаңыз немесе куәгерлерді іздеңіз.
• Неке кезінде сыйлық ретінде, мұрагерлікпен немесе басқа да өтеусіз мәмілелер нәтижесінде алынған заттар.

Ольга Широкова – Еуропалық заң қызметінің заңгері

Егер ерлі-зайыптылардың ортақ мүлкі немесе олардың еңбегі есебінен оның жағдайы жақсарып, әлдеқайда қымбаттаса, сот жеке мүлікті ортақ мүлік деп тануы мүмкін.

Сіздің үлесіңіздің маңыздылығы дәлелденуі керек. Тексерулер, шот бойынша мәлімдемелер, куәгерлердің мәлімдемелері, өзгерістерді көрсететін фотосуреттер, бастапқы бағасы бар сатып алу-сату шарты және объектіні бағалаудың өзекті нәтижелері - сіздің ісіңізді растауға мүмкіндік беретін барлық нәрсе жасайды.

Ерлі-зайыптылардың бірінің ауылда әжесінің тозығы жеткен үйі болған. Үйлену кезінде ерлі-зайыптылар бірлескен күш-жігермен оны саяжайға айналдырды. Әрине, оған қыруар қаржы құйылды. Бұл жағдайда сот екінші жұбайға осы мүліктен жеке болып саналатын, бірақ міндетті түрде 50% емес, бастапқы құнға және расталған шығыстарға пропорционалды үлесті бөлуі мүмкін.

Ұзақ уақыт бойы бірлескен шаруашылық жүргізбегеніңізді, қазір ғана ажырасып жатқаныңызды дәлелдесеңіз, отбасы іс жүзінде болмаған кезеңде сатып алынған мүлік те сіздікі болып қалады.

Сонымен қатар, кәмелетке толмаған балалардың заттары бөлуге жатпайды. Киім, аяқ киім, ойыншықтар, спорттық құрал-жабдықтар, музыкалық аспаптар баламен бірге тұратын адамға барады. Бұл үшін екінші жұбайына өтемақы төленбейді.

Балалардың атына салынған салымдар да бөлінбейді – олардың меншігі.

Мүлікті бөлуден қалай қорғауға болады

Некеде алынғанның бәрі емес, сіз бөліскіңіз келеді. Мысалы, үйлену тойынан кейін сіз аз ғана қосымша ақыға үлкенірек пәтер алу үшін бойдақ пәтеріңізді саттыңыз. Негізінде ақшаның негізгі бөлігі некеге тұрғанға дейін тапқан және оны тараптарға бөлуге болмайды.

Мұндай жағдайда некеге дейінгі келісім және мүлікті бөлу туралы келісім бар, оны алдын ала жасаған дұрыс. Ешқандай ренжіту болмаса, нәрселерге әділ қарау әлдеқайда оңай.

Тағы бір нұсқа - түбіртектерді сақтау және оңай қадағаланатын арналар арқылы ақша аудару. Осылайша сіз некеге дейінгі ақшаны отбасылық пәтерге немесе ата-анаңыз берген қаражатқа жұмсағаныңызды сотта дәлелдей аласыз.

Мүлікті бөлуден қалай қорғамауға болады

Мәселенің моральдық жағын былай қояйық. Ең алдымен сізге зиян тигізетін әдістер бар:

Мүлікті үшінші тарапқа жазып алыңыз. Иесінің оны кәдеге жаратуға толық құқығы болады, сондықтан сіз ештеңесіз оңай қала аласыз. Ал егер үшінші тұлғаға бірдеңе болса, мүлік мұраға қалады

Бөлімге дейін мүлікті сатыңыз. Мұндай мәмілеге қарсы шығу оңай, өйткені бірлескен сатып алынған мүлік екінші жұбайдың келісімімен сатылады - біз ең алдымен пәтер немесе көлік сияқты қымбат заттар туралы айтып отырмыз. Нәтижесінде жақсы адвокат араласса, сот бәрібір жартыңызды алады

Есте сақтау керек нәрселер

• Қарым-қатынаста тыныштық орнаған кезде мүлікті бөлу мәселесін алдын ала талқылап, тиісті құжаттарға қол қойған дұрыс.
• Егер сіз некеге дейінгі жинақтарды отбасылық сатып алуға жұмсасаңыз, дәлелдемені сақтаңыз.
• Сотқа келгенде, әділдікті қалпына келтіруге көмектесетін жақсы адвокат іздеңіз. Адал емес ерлі-зайыптылар үшін бос орындар көп емес және олар белгілі.
• Несиені де бөлуге тура келеді, сондықтан жұбайыңыздың қарыздары туралы хабардар болғаныңыз жөн. Сіздің келісіміңізсіз несие алып, ақшаны өзіне жұмсағанына дәлелдер жинаңыз.