Пәтерге қалай ақша жинауға болады

2024 Автор: Malcolm Clapton | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-17 04:02

Теориялық тұрғыдан алғанда, әрқашан мүмкіндік бар. Айқын, бірақ одан кем емес ақылға қонымды кеңес оны жіберіп алмауға көмектеседі.

Пәтерге ақша жинауға болады ма

Бұл сұраққа нақты жауап жоқ. Мәскеудің қақ ортасынан үш рубльдік купюра үшін әркім ақша жинай алады десек, өтірік болар еді. Көп нәрсе жағдайға байланысты.

Егер сізде үлкен жалақы болса, сіз арзан немесе тегін баспанамен қамтамасыз етілсеңіз және сіздің асырауыңызда адам болмаса, пәтерге ақшаны салыстырмалы түрде тез жинай аласыз. Мысалы, туыстарының пәтерінде тұратын және тек коммуналдық пәтер үшін төлейтін баласыз жұп бағдарламашылардың табысқа жету мүмкіндігі өте жоғары. Егер олар жалдамалы баспанаға ауыстырылса, үнемдеу ықтималдығы сақталады. Ал мектеп мұғалімдері программисттердің орнында болса, тіпті қолында сәби болса, мүмкіндік азайып, процесс айтарлықтай баяулайды.

Уақыт тағы бір маңызды критерий. Теориялық тұрғыдан алғанда, кез келген адам пәтер үшін ақша жинай алады. Біреулерге бес жыл керек болса, біреулерге жүз жыл керек. Ал екінші нұсқа, әрине, «жоқ, сіз сақтай алмайсыз» дегенді білдіреді.

Мысалдағы мұғалімдер әлі де айына 10 мың үнемдей алады делік. Бұл жылына 120 мың немесе 10 жылда 1,2 миллион - ештеңе өзгермеген жағдайда. Пәтер қымбаттаса, онда олар ұзақ жылдар бойы жалдамалы баспанада тұрып, өздерін армандауға мәжбүр болады.

Бастау шарттары өте маңызды, ал үнемдеу әрқашан тиімді бола бермейді. Ипотека қаншалықты жынсыз болса да, көптеген адамдар үшін бұл келесі онжылдықта үй сатып алудың жақсы және жалғыз құралы.

Мұның бәрі сіз пәтерге ақша жинай алмайсыз дегенді білдірмейді. Мұны қалай жасауға болатынын анықтап көрейік.

Пәтерге ақша жинау үшін не істеу керек

Қаржылық мақсат қойыңыз

Бастау үшін сіз қандай пәтерді қалайтыныңызды және қайда екенін түсінуіңіз керек: студия немесе копеке, Мәскеуде немесе Саратовта. Сіз шешім қабылдаған кезде, сіз жылжымайтын мүлік нарығындағы ағымдағы ұсыныстарды қарап, кем дегенде қанша үнемдеу керек екенін шамамен есептей аласыз. Инфляция, дағдарыс және осыған ұқсас күйзеліс кезінде бұл көрсеткішке 10-15% қоссаңыз, қаржылық мақсатыңыз дайын.

Стратегия туралы шешім қабылдаңыз

Есептеудің екі әдісі бар. Түсінікті болу үшін екеуін де қолданған жөн - нәтижелер сізге әрі қарай талдау үшін материал береді.

1. «Артық» есебі

Сіз ай сайын қанша ақша қалдырғаныңызды есептейсіз және қанша уақыт үнемдеу керектігін есептейсіз. Мысалы, сіз ай сайын 15 мың рубль үнемдей аласыз. Сізге екі миллион керек. Мұндай жағдайларда үнемдеуге 11 жылдан астам уақыт қажет.

2. Уақытты есептеу

Сіз қанша уақытты үнемдеуге дайын екеніңізді анықтайсыз және ай сайын қанша үнемдеу керектігін есептейсіз. Сіз бес жылдан кейін көшкіңіз келеді делік және бұл үшін сізге барлығы бірдей 2 миллион қажет. Сонда айына 33, 3 мың үнемдеу керек.

Тиісінше, сіз ештеңеге зиян келтірместен ұзағырақ үнемдей аласыз немесе көбірек үнемдеуге және уақытты қысқартуға күш сала аласыз. Алынған сандар сізге ыңғайлы ымыраға келуге көмектеседі - сізде бұл үшін бірқатар шарттар мен сомалар бар.

Бюджетпен айналысыңыз

Әдетте, үнемдеуді ұлғайту туралы сөз болғанда, олар шығындарды азайтуды ұсынады. Бұл ақылға қонымды және әрқашан жақсы идея, бірақ бір нюанс бар. Қалай болғанда да, пәтер жинау үшін көп уақыт қажет. Бірнеше жыл бойы белдіктерді қатайту және өзіңізді барлық нәрседе шектеу өте қиын. Оның үстіне, көбінесе ләззат әкелетін қажетсіз шығындар.

Дегенмен, шығындарды ескеру, оларды ұйымдастыру және жоспарлау әлі де маңызды. Бюджетті сақтау қаржылық қалталарды болдырмау үшін шығыстарды кіріске сәйкес дұрыс бөлуге көмектеседі.

Шығындарды ұтымды қарастырып, орынды жұмсау қиын емес. Жұма күні түнде барға баруға тыйым салмайсыз, бірақ сіз жұмсауға шектеу қойдыңыз делік. Немесе сіз, мысалы, жақсы кэшбэкпен банк картасын шығарасыз, осылайша жұмсалған ақшаның бір бөлігі сізге қайтарылады. Сапалы тауарларды сатып алу және ақшаны үнемдеу үшін жеңілдіктерді қадағалау да пайдалы.

Бұл жүйелі түрде кейінге қалдыруды жеңілдетеді.

Табысыңызды көбейтіңіз

Шығындарды қысқарту сізге аз ақшаны босатады, бірақ жинақтау процесі көп қысқартпайды. Сондықтан табысыңызды арттыруға көңіл бөліңіз.

Өкінішке орай, бірден миллиондаған ақша табудың жалғыз жолы жоқ. Оның үстіне бизнес-тренерлердің кеңесін ойланбастан орындап, жақсы болашақ жолында барлығынан бас тартсаңыз, пәтерсіз ғана емес, нансыз қалуыңыз мүмкін.

Көбірек табыс табудың нақты нұсқалары бар: жалақыны көтеруді сұрау, компанияны өзгерту, толық емес жұмыс күнін алу, жаңа дағдыларды алу және мансап сатысын көтеру.

Бұл жерде әңгіме тіпті пәтерде де емес. Егер 5, 10 немесе 20 жыл бойы (сіз қанша үнемдейсіз) сіздің табысыңыз өзгермесе, онда сіз бірдеңені дұрыс істемейсіз. Егер сіз табысыңызды арттыра алсаңыз, сіз көбірек үнемдей аласыз, жоспарыңызды артығымен орындай аласыз және ертерек пәтер жинай аласыз.

Жинақтарыңызға қамқорлық жасаңыз

Жинақтау процесі жылдарға созылады, яғни матрацтың астына ақша қалдыру - көрегендік. Онда олар тек инфляцияға байланысты құнсызданады. Ең дұрысы, сіз үнемдеу ғана емес, сонымен қатар жинақтарыңызды көбейтуіңіз керек. Мұны қалай жасау пәтерді нақты қашан сатып алуды жоспарлағаныңызға және инвестициялық құралдармен қаншалықты айналысуға дайын екеніңізге байланысты.

Мысалы, консерваторлар банктік депозиттерді таңдай алады. Енді олар негізгі мөлшерлеменің рекордтық төмендеуіне байланысты өте төмен табыстылыққа ие. Бірақ олар түсінікті және кез келген терминге жарамды.

Тағы бір қарапайым құрал – облигациялар. Оның механизмі мынадай: сіз компанияға немесе мемлекетке несие бересіз, белгілі бір уақыттан кейін олар сізге несие сомасын және одан алынған пайызды қайтарады. Табыстылық тұрақты және әдетте депозиттерге қарағанда жоғары.

Жалпы, егер сіз шынымен ұзақ уақыт үнемдеуді жоспарласаңыз, инвестицияның кез келген түрі дерлік сізге сәйкес келеді. Бірақ мынаны есте сақтау маңызды:

• Өзіңіз түсінетін құралдарға ғана инвестиция салыңыз.
• Жоғары кірістілік жоғары тәуекелді білдіреді. Пәтер үшін ақша қауіп төндірмеуі керек.
• Өте жоғары және кепілдендірілген кірістер алаяқтықты көрсетуі мүмкін.

Мемлекеттен қалай көмек алуға болатынын біліңіз

Сізді мақсатыңызға жақындататын бонустар бар.

Салық шегерімі

Егер сіздің балаларыңыз болса, емделдіңіз, оқыдыңыз, қайырымдылық жасасаңыз, коммерциялық емес зейнетақы қорына аударсаңыз немесе инвестиция салсаңыз, мемлекет сізге мүлік салығының бір бөлігін қайтаруға дайын. Шегерімді FTS веб-сайтындағы жеке кабинетте шығару оңай.

Аналық капитал

2020 жылдан бастап Ресейде бірінші және екінші баланың туылғаны үшін төленеді. Жалпы алғанда, сіз 600 мыңнан астам рубль ала аласыз. Оларды пәтер сатып алуға жіберуге рұқсат етілген. Әрине, өмір сүру жағдайын жақсарту үшін бала туудың қажеті жоқ. Бірақ егер сізде олар болса, онда сіз аздап үнемдеуге тура келеді.

Жас отбасы бағдарламасы

Мемлекет 35 жасқа дейінгі азаматтарға пәтер құнының 30-35 пайызын төлеуге дайын. Бағдарламада көптеген нюанстар бар, бірақ егер сіз оған сәйкес болсаңыз, бұл жақсы мүмкіндік.

Дайындал

Үлкен соманы үнемдеу әрқашан қиын. Сіз өзіңізді жан-жақты жоққа шығаратын сияқтысыз, бірақ эпостың аяқталуы әлі алыс. Жағдай мемдерден шығады: мен пәтерге ақша жинадым, бірақ содан кейін шошып кеттім - барлығын шаурмаға түсірдім.

Алдыңызда ұзақ жол бар, ең қиыны - бұл жолды тастамау. Сондықтан сізге мотивация керек, және нені сізден жақсы ешкім білмейді. Кейбіреулер үшін геймификация үнемдеуді квестке айналдырғанда жұмыс істейді. Біреу құмар болып, бәс тігеді.

Адасып қалмау үшін өз себептеріңізді табыңыз және жалғастырыңыз. Ең жақсы жағдайда сіз пәтер аласыз. Ең нашар жағдайда, артық болмайтын ақшаны үнемдеңіз. Сондықтан, кем дегенде, бастамауға ешқандай себеп жоқ.