Пәтерді жалға беру немесе сату алдында көрсетуге қалай дайындау керек

2024 Автор: Malcolm Clapton | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-17 04:02

Клиенттерді тезірек табу үшін сізге біраз уақыт тазалаушы, декоратор және наубайшы болуға тура келеді.

Қоқысты тастаңыз

Жарияланған сайт арқылы ескі және өлі заттарды тастаңыз немесе бекітіңіз. Көшіп кетсеңіз, оларды жаңа үйіне апаруыңыз екіталай. Жалға алушылар да оларға әрең риза болады, сондықтан оларды ұстаудың қажеті жоқ. Артық және ұсқынсыз заттар көріністі бұзады, кеңістікті бұзады және тұтынушыларды қорқытады.

Кішігірім жөндеу жұмыстарын жасаңыз

Бұл жерде сіз пәтерді сатқаныңызға немесе жалға бергеніңізге байланысты тәсіл әртүрлі болады.

Пәтерді сату кезінде

Сатып алушылардың көпшілігі сіздің бағаға қосқыңыз келетін керемет жөндеуіңізді бағаламайды. Олар барлығын өздері жасайды, ал бөлшектеу тек олардың шығындарын арттырады. Сонымен қатар, «сатуға арналған» жөндеу жұмыстары күдік тудыруы мүмкін: ағып жатқан төбені созылатын панельмен жаптыңыз ба? Бірақ аршылған тұсқағазды қайтадан желімдеуге болады: шығындар аз, бірақ әсер өзгереді.

Пәтер жалдаған кезде

Қоршаған ортаның «шаршауы» көзге көрінетін болса, аздап косметикалық жөндеу жұмыстарын жүргізген дұрыс. Жаңа тұсқағаздар мен линолеум, аккумуляторды бояу, есік тұтқалары мен ажыратқыштарын ауыстыру 1-2 айлық жалдау төлеміне қаржылық тұрғыда тұруға болады. Бірақ мұндай жақсартулар бағаны төмендетпестен жалға алушыны табу мүмкіндігін айтарлықтай арттырады.

Косметикалық жөндеу үшін ең бейтарап тондарды таңдаңыз. Бұл көбірек әлеуетті тұтынушыларға қызмет көрсетеді.

Кіруді тазалаңыз

Пәтер туралы әсер тұтынушылар табалдырықтан аттағанға дейін қалыптаса бастайды. Сондықтан, кіреберіске шығып, оны сыни тұрғыдан бағалаңыз. Әрине, жөндеу жұмыстарын жүргізудің қажеті жоқ, бірақ әсерді жақсарту үшін ең аз шаралар қабылдауға тұрарлық.

Баспалдақтарды сыпырыңыз, немқұрайлы көршілерден қалған темекі тұқылдарын терезеден алып тастаңыз, адамдар аяқтарын сындырмас үшін шамды бұраңыз.

Иісіне назар аударыңыз. Мысықтың серуендеуінің және терезедегі шіритін бөлме өсімдігінің салдары соншалықты жағымсыз иіс шығаруы мүмкін, сондықтан сіздің қонақтарыңыз пәтерге жете алмайды. Мәселені қалай шешуге болатынын қарастырыңыз. Мүмкін, кіре берісте жанып тұрған хош иісті таяқшамен жүру керек шығар. Иісімен болжай алмау қаупі бар, бірақ ванильді, жалбызды және мысық зәрін таңдағанда, бірінші екі нұсқа бәрібір жақсы болады.

Пәтеріңізді тазалаңыз

Жиренішті сынақтан өтіңіз

Жаңа көзқарас сіз оны көрмей үйренген жерде кірді таба алады. Ажыратқыштарды және тұтқалардың айналасындағы есіктердің аумақтарын тексеріңіз: олар үнемі тазаланбаған жағдайда жиі жанасудан түсін өзгертеді. Барлық сантехниканы барлық жағынан жуыңыз: лас дәретхана бүкіл тәжірибені бұзады. Ескі дәретхана щеткасын лақтырып, жаңасын сатып алыңыз - сіз 50 рубль көлемінде сақтай аласыз. Айналар мен құбырларды сүртіңіз.

Жалпы алғанда, жасырын чемоданмен «Ревизорро» бағдарламасы сізге келіп, ванна бөлмесіндегі канализацияның тазалығын және төсек астындағы шаңның болуын тексеру керек деп елестетіңіз.

Заттарды орналастырыңыз

Көзге көрінетін жерде қоқыстарды тазарту жеткіліксіз. Әлеуетті жалға алушылар шкафтардың немесе тоңазытқыштың, сатып алушылар қойманың сыйымдылығын бағалағысы келуі мүмкін. Есікті ашқанда, оларға ештеңе түспеуі керек. Мазмұныңызға лайықты көрініс беріңіз.

Жуынатын бөлмедегі бөтелкелерді қорапқа біраз уақытқа және көзге көрінбейтін жерге қою жақсы: олар жиі ұқыпсыз көрінеді.

Тым жеке алып тастаңыз

Бұл, ең алдымен, презервативтерді жеткізу сияқты интимдік мәліметтерге қатысты. Бірақ бұл сіздің отбасыңыз және сіздің талғамыңыз туралы тым көп айтатын нәрселерді де қамтиды: фотосуреттер, әшекейлер, императорлық штурмскер костюмі, жарты бөлмені алатын барабан жинағы.

Клиент өзін бөлмеге ойша орналастыру үшін қоршаған ортаны бейтарап етіңіз.

Бірақ оны асыра алмаңыз, әйтпесе пәтер жансыз көрінеді. Кейбіреулер үшін бұл үйдегі адамдардың бақытты болғанын көру маңызды. Сондықтан пәтерде билік ететін үйлесімділікті көрсететін бірнеше заттарды қалдырыңыз (және бұл әлі де презервативтердің жеткізілімі емес).

Иіске қамқорлық жасаңыз

Көрсетпес бұрын бөлмені желдетіңіз. Үйде темекі шекпеуге тырысыңыз. Қоқыс жәшігіндегі қоқысты ауыстырыңыз. Пәтердің табиғи иісіне сенімді болмасаңыз, ескі әдісті қолданыңыз: хош иісті нәрсе дайындаңыз. Классикалық - пирог немесе жаңадан қайнатылған кофе.

Мүмкін болатын сұрақтарға жауап беріңіз

Сіз, ешкім сияқты, пәтеріңіздің әлсіз жақтарын білесіз. Оған жаңадан қараңыз: сізді қорқытатын не нәрсеге назар аударар едіңіз? Кемшіліктерді қалай түсіндіруге немесе оларды артықшылыққа айналдыруға болатынын ойлаңыз. Пәтерді көрсеткенде, алдымен олар туралы айтуды бастамаңыз, бірақ егер клиент күмәнданса, сізде айтар сөз болады. Жақсы ойластырылған дәлелдер әуесқойлармен сөйлесуде негізсіз мәміле жасауға көмектеседі.