Қозғалыңыз және сақтаңыз: Мәскеуді жаулап алуды шешкендерге 7 кеңес

2024 Автор: Malcolm Clapton | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-17 04:02

Басқа қалаға, әсіресе Мәскеу сияқты үлкен қалаға көшу уақыт жағынан да, қаржы жағынан да қымбат процесс. Бірақ егер қиындықтар қорқынышты болмаса және сіз бірінші ұрпақта мәскеулік болуға бел бусаңыз, жұмыс лайфты хакерлері және көшіп келгендердің практикалық кеңестері пайдалы болады.

«Барлауға» барыңыз

Сөмкелеріңізді жинап, ешқайда кетпеу - ойланбайтын және қаржылық жағынан тиімсіз әрекет. Әрине, егер жұмыс беруші сізді Мәскеуде күтіп тұрса, көшу соншалықты қорқынышты емес. Олай болмаса, көшуге дайындық кезеңінде ағымдағы бос жұмыс орындарын қарап, түйіндемеңізді бір уақытта бірнеше компанияға жіберген дұрыс.

Сізді әңгімелесуге шақырған кезде, Мәскеуге бірнеше күнге келіңіз - жаңа жұмыс берушімен жеке сөйлесіп, көшу бағасын есептеңіз. Бұл уақытта бюджет бойынша жатақханада тұруға немесе ештеңемен шектелмей, бірнеше күнге пәтер жалдауға болады. Егер сізде Мәскеуде біраз уақыт орын босатуға қарсы емес туыстарыңыз немесе достарыңыз болса, сіз баспанаға көп ақша үнемдей аласыз.

Бағалауды жасаңыз

Мәскеуде достары немесе таныстары бар адамдар үшін бұл әлдеқайда оңай: сіз шығындар туралы соңғы ақпаратты оңай ала аласыз. Оның үстіне қазір көптеген адамдар шығындарды есептеу үшін мобильді қосымшаларды пайдаланады. Бұл ақпарат жаңа ғана емес, сонымен қатар өте егжей-тегжейлі болуға уәде береді дегенді білдіреді.

Егер Мәскеуде әлі таныстар болмаса, үмітіңізді үзбеңіз: сіз сияқты мақсатты адам оларды көшкеннен кейін көп ұзамай алады. Осы уақытта тақырыптық форумдарды зерттеңіз.

Шығындардың ықтимал тізімі:

• Мәскеуге билеттер;
• уақытша баспана;
• пәтер үшін алғашқы төлем;
• тұрмыстық шығындар (тұрмыстық техника, ұялы байланыс және интернет);
• тамақ, көлік;
• жаңбырлы күн үшін қаржылық қауіпсіздік жастығы.

Көшу кезіндегі негізгі шығындардың бірі - үйді жалға алу. Пәтерді таңдауда қате есептемеу үшін оған қойылатын талаптардың тізімін алдын ала жасаған дұрыс.

Диля Налуне

Біз көшуге шамамен алты айдың ішінде дайындала бастадық. Біз Мәскеудегі және кез келген басқа қаладағы бағалар өте әртүрлі екенін түсіндік және бірте-бірте ақшаны мүмкіндігінше шетке шығардық. Қойылған ақша ақырында пайдалы болды: қауіпсіздік жастығы әрқашан жақсы.

Біз шығындардың ықтимал тізімін жасадық. Оған рейске, заттарды тасымалдауға, тұрмыстық заттарға жұмсалатын алғашқы шығындар, пәтер ақысы және пәтерге шамамен бірдей сома – төтенше жағдайға арналған ақша кірді. Біз екі рейспен ұшақпен қозғалдық. Әр рейске 4 чемоданнан келеді, бірақ көп нәрсені біз Қазандағы достарымызға сатып, таратқанымызға қарамастан. Ұшақ билетінің құны 2,5-тен 4 мың рубльге дейін + чемодан үшін 1 мың рубль.

Нәтижесінде көшу біз күткеннен де арзан болып шықты. Үй иесі өзінің кейбір заттарын - ыдыс-аяқты, шелектерді, фенді қалдырып, оны пайдалануға рұқсат бергені бізге бақыт болды.

Пәтерге қойылатын талаптарды шешіңіз

Тұрғын үйге қатысты әркімнің тілегі әр түрлі: біреулер тек орталықта тұрғысы келеді, енді біреулері қабырғасында кілем төселген және әжесінің жөндеу жұмыстарымен пәтер жалдауға дайын емес, басқалары үшін жалғыз критерий – қолайлы баға. Қозғалмас бұрын сіз үшін не маңызды екенін түсінуіңіз керек.

Пәтер ауданы

Егер сіз жалғыз емес, біреумен бірге көшіп жатсаңыз, сізден басқа бұл адамның жұмысы мен тұрмыстық қажеттіліктерін дереу қарастырыңыз. Мысалы, біреуіңіз кеңседе стандартты кесте бойынша жұмыс істейсіз, ал екіншісі оған ыңғайлы уақытта фрилансер болады. Бұл ұйқы уақыты сәйкес келмеуі мүмкін екенін білдіреді және бір-біріне кедергі келтірмеу үшін бос орын қажет. Қолайлы опциялар: кең бір бөлмелі пәтер немесе екі бөлмелі пәтер.

Жиһаздың болуы

Алдымен жиһаздың ең аз жиынтығы бар үйді жалға алу арқылы сіз көп нәрсені үнемдей аласыз. Ол арзанырақ жалға беріледі, оған қоса пәтерді өз қалауыңыз бойынша жабдықтауға болады. Егер сізде шектеулі бюджет болса, сатылымдарды немесе жарнама қызметтерінің опцияларын іздеген дұрыс.

Орналасқан жері

Күнделікті қозғалыстарыңыздың траекториясын қарастырыңыз. А нүктесі - сіздің жұмысыңыздың мекенжайы, В нүктесі оған қатысты жақсы орналасқан тұрғын үй. Метроға жақындыққа назар аударыңыз: оған 10 минуттан артық емес жаяу барсаңыз, ыңғайлы.

Максималды рұқсат етілген жалдау бағасы

Мұның бәрі сіздің қаржылық мүмкіндіктеріңізге байланысты. Жалақыңызға назар аударыңыз және күтпеген шығындарды ескеріңіз.

Жазда көшкен тиімдірек. Біріншіден, ұзақ мерзімді жалға беру нарығында сұраныс төмендеп, бағалар құлдырап жатыр, екіншіден, сіз өзіңізбен бірге жылы киімдерді дереу алып кетудің қажеті жоқ, бұл сіздің багажыңызды айтарлықтай азайтады.

Пәтерді жалға алу - көшу кезіндегі негізгі шығындардың бірі. Бірақ бұл тек қаржылық құрамдас бөлікке қатысты емес. Жаңа үй жұмыстан кейін сонда қайтып, демалыс күндері достарыңызды шақырғыңыз келетіндей болуы керек. Avito-дағы жүздеген жарнамалардың арасында мұндай опция бар. Ыңғайлы сүзгілер іздеуге кететін уақытты азайтуға көмектеседі.

Делдалдық шығындарды азайту

Бүгінгі таңда иелерінің ұсыныстары риэлторларға қарағанда әлдеқайда аз. Меншік иелері сәйкес емес және сенімсіз жалға алушыларды жою үшін делдалдың болуын күтеді. Бірақ, басқа жердегідей, риэлтор жұмысының сапасы оның адалдығына байланысты.

Әмияныңыз бен ай сайынғы жалдау ақысы арасында делдалдың (таңдауы лотерея) қызметтерінің сомасының пайда болуын қаламасаңыз, оны өзіңіз жасап көріңіз.

Сіз тұрғын үйді жеткізу туралы хабарландыруды өз бетіңізше таба аласыз, тұрғын үй-жайларды жалдау туралы стандартты шартты басып шығара аласыз, меншік иесінен құқықтарды тіркеу туралы куәлікті немесе Жылжымайтын мүліктің бірыңғай мемлекеттік тізілімінен үзінді көшірмені сұрап, мәмілені аяқтай аласыз.

Әлеуметтік желілердегі хабарландырулар арқылы, ауызша (бәрі бірдей достар мен таныстардың таныстары) немесе арнайы қызметтерді пайдалану арқылы пәтер немесе бөлме іздеу оңайырақ.

Тіркеу кезінде екі данада тұрғын үйді қабылдау-тапсыру актісіне қол қойып, мүлікке түгендеу жүргізіп, онда безендіру мен жиһаздың ақауларын көрсетеді. Сіз тіпті интерьердің барлық бөлшектерін суретке түсіре аласыз. Бұл диванды бұрынғы жалға алушылар бұзғанын иесіне дәлелдеуден құтқарады.

Жалдау ақысын қолма-қол төлесеңіз, әр жолы иесінен түбіртек сұраңыз. Бұл кейінірек пәтер иелері сізді дұрыс емес уақытта төледіңіз немесе мүлдем төлемейсіз деп айыптауға тырыспауы үшін қажет.

Диля Налуне

Біздің мектептегі көптеген достарымыз қазір Мәскеуде тұрады. Олар бағаны анықтауға ғана емес, бірінші үйді табуға да көмектесті. Біз жұмысқа көшкен кезде құрбымның әпкесі басқа қалаға кетіп қалды да, пәтерді бос қалдырмау үшін оны достарына беруді ұйғарды. Біз осы таныстар болып шықтық.

Қозғалмас бұрын денсаулығыңызға мұқият болыңыз

Метрополитен медицинасы арзан рахат емес, сондықтан кетер алдында денсаулығыңызды тексеріп алғаныңыз жөн. Әйелдер мен ерлерге арналған сауалнамалар әртүрлі, бірақ әмбебап тізім де бар, оны өткеннен кейін сіз бюджетіңізді Мәскеу бағасынан кем дегенде бір жылға үнемдейсіз:

• жалпы қан анализі + қандағы қант;
• жалпы зәр анализі;
• Жамбас мүшелерінің ультрадыбыстық зерттеуі;
• абдоминальды ультрадыбыстық;
• ЭКГ;
• Қалқанша безінің гормондары үшін қан сынағы;
• тіс дәрігерінің кеңесі.

Сондай-ақ, ерлерге урологқа, ал әйелдерге - гинеколог пен маммологқа кеңес беру ұсынылады.

Азық-түлікке, көлікке, қалтаға жұмсалатын шығындарды есептеңіз

Құнның бұл бөлігін Мәскеу бағасын талдау арқылы есептеуге болады. Бірақ олар үшін коэффициентті қосқан жөн: азық-түлік кенеттен қымбаттауы мүмкін немесе сіз кейде үйге метроның орнына таксимен оралуға тура келетінін түсінесіз.

Азық-түлікке көбірек көңіл бөліңіз: көшкеннен кейін сізде пештің жанында тұруға күшіңіз бен уақытыңыз екіталай, яғни дайын тағамды сатып алуға тура келеді. Жақын жердегі асханада немесе көрші кафеде болсын - өзіңіз көріңіз.

Диля Налуне

Көшіп келгеннен кейін ақшаның көп бөлігі тамаққа, одан кейін көлікке кетті. Ал лайфхактарға келсек, ақшаны неден және қалай үнемдеуге болады, біз бастапқыда қолдан жасалған тағамды артық көрдік, кафеге бармауға тырыстық. Біз екі айда екі рет қана такси ұстадық, содан кейін тек төтенше жағдайларда. Ең алдымен, біз «Тройка» картасын сатып алдық. Ақшаны аударған кезде комиссияларды алмау үшін бірден Мәскеу банк картасын шығардық, өйткені аударатын нәрсе көп.

Жалпы, біз минимализмді ұстанамыз, сондықтан ешқандай ерекше шектеулерді сезбейміз. Біз көшкенге дейін киім-кешек, кітаптар немесе тұрмыстық ыдыс-аяқтарға көп ақша жұмсамадық.

Демалыс Мәскеудегі ең қымбат рахат болып шықты. Қазанмен салыстырғанда бағаның мұндай үлкен айырмашылығын көреміз деп ойлаған жоқпыз. Кафелер, кинотеатрлар, мейрамханалар алғашында өте сирек болатын.

Қаржылық қауіпсіздік жастықшасын дайындаңыз

Сізде кенеттен қиындықтар туындаған кезде сізде біраз сом болуы керек: ауру, жұмыстағы қиындықтар, маңызды жабдықтың бұзылуы. Бұл ай сайынғы өмірге жұмсауға үйренген сомадан кем болмауы керек.

Ең төменгі бюджет шегінде ұстау және жаңбырлы күнде қоймаға түспеу, егер сіз жалдамалы пәтерге заттарды сатып алу құнын азайтсаңыз мүмкін болады. Avito-да сіз жақсы жағдайда жиһазды, қызмет көрсететін жабдықты, тоқыма немесе декор элементтерін сатып ала аласыз. Ал егер жаңа үй шағын жөндеуді қажет етсе, сайтта тұсқағазды қайта желімдеуге, плиткаларды төсеуге немесе карниздерді ілуге көмектесетін мамандар бар.