Коммуналдық қызмет ақысын төлемесе не болады

2024 Автор: Malcolm Clapton | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-17 04:02

Тұрғын үй-коммуналдық шаруашылыққа қарыздарыңыздың кесірінен көшеге қуылмайсыз, қаржылай жазаға тартыласыз.

1. Айыппұл

Форс-мажорлық жағдайларда тұрғын үй-коммуналдық қызметтерді төлеуді қысқа мерзімге кейінге қалдыруға болады: бірінші ай үшін айыппұлдар жоқ. Бірақ 31-ші күннен бастап сізге айыппұл салынады. Қаржылық жаза қарызды өтеу күнін қоса алғанда, кешіктірілген әрбір күн үшін қарастырылған. Бұл жағдайда айыппұлдар төлемеу сомасынан аспауы керек.

Төлем жасалмағанның 31-ден 90-шы күніне дейін күнделікті үстеме ақы Ресей Федерациясының Орталық банкінің қайта қаржыландыру ставкасының 1/300 құрайды (ол Ресей Федерациясының Орталық банкінің негізгі мөлшерлемесіне тең және қарыз сомасының 6% жылдық), содан кейін - ставканың 1/130.

2. Қызметті тоқтату

Борышкерді жылудан айыру, ал көп пәтерлі үйде - заңға сәйкес суық су жұмыс істемейді. Бірақ екі ай төлемеген соң ыстық сусыз, газсыз, жарықсыз, канализациясыз қалуыңыз мүмкін.

Үкімет қаулысына сәйкес, ресурстарды жеткізуші ұйым борышкерді алдағы ажырату туралы хабардар етеді, осылайша ақпарат адресатқа жеткенін дәлелдеуге мүмкіндік береді. Заң бойынша олар мыналар болуы мүмкін:

• жеке қабылдау кезінде алғаны туралы хабарлама;
• тапсырыс хат;
• төлемдегі хабарлама;
• сөйлесу жазбасы бар телефон қоңырауы;
• SMS хабарлама;
• электрондық поштаға хат;
• Тұрғын үй-коммуналдық шаруашылықтың мемлекеттік ақпараттық жүйесіне хабарлама;
• ресурстарды жеткізуші ұйымның веб-сайтындағы хабарландыру.

Егер міндеттемені орындамаған тараптың реакциясы болмаса, компания қызметкерлері 20 күннен кейін қызмет көрсетуді шектейді, мысалы, олар оны сағат сайын көрсете бастайды. Тағы 10 күннен кейін ұйым қажетті клапандарды толығымен өшіре алады немесе ағынды сулар жүйесі жағдайында құбырға штепсельді кіргізеді.

Осыдан кейін төлемді орындамаған тарап қарызды ғана емес, компанияның желіні ажырату шығындарын да төлеуі керек.

Егер техникалық себептер бойынша қызмет көрсетуді шектеу мүмкін болмаса, компания оны көрсетуді дереу тоқтата алады.

3. Сот орындаушыларымен танысу

Егер коммуналдық қызмет борышкердің ар-ожданына жетуден үмітін үзсе, олар сотқа жүгіне алады.

2017 жылдан бастап тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық бойынша берешекті өндіріп алу тәртібі жеңілдетілді. Бұрын мұның алдында толыққанды сот талқылауы болса, енді бес күн ішінде және төлемақы төлеушінің қатысуынсыз шешім қабылданады. Борышкер екі хабарлама алады: сотқа қарыздар туралы құжаттарды алғаны туралы және төлемді өндіріп алу туралы сот бұйрығы. Хабарламаны алғаннан кейін ол сот шешіміне 10 күн ішінде, ал егер дәлелді себептермен келіспесе, одан да көп уақыт ішінде шағымдануға болады.

Егер шешім қызмет провайдерінің пайдасына қабылданса, Федералдық сот орындаушылары қызметі іске қосылады, оның дефолтқа әсер етудің өзіндік тетіктері бар:

• Шетелге шығуға тыйым салу. Егер оның міндеттемелерінің сомасы 30 000 рубльден асса, борышкер елден босатылмайды.
• Табыстың бір бөлігін ұстау. Сот орындаушылары борышкердің шотына түскен кірістің 50% дейін ресурстарды жеткізуші ұйымдарға бағыттай алады. Бірақ кейбір қаржы көздерін жазалау мүмкін емес.
• Банктік шоттарды қамауға алу. Сот орындаушыларының талабы бойынша банк сіздің шотыңыздағы барлық ақша аударымдарын бұғаттайды.
• Мүлікті қамауға алу. Егер қарыз 3 000 рубльден асса, төлемеуінің мүлкі сипатталады және оған билік етуге тыйым салынады. Кейіннен, егер қарыз өтелмесе, материалдық құндылықтар (бірақ барлығы емес) аукционда сатылуы мүмкін, ал ақша ресурстармен жабдықтаушы ұйымға аударылады.

4. Несие немесе ипотекадан бас тарту

Сот аяқталғаннан кейін төлемді орындамаған адам сот орындаушыларына түседі және кез келген адам оның қарызы туралы ақпарат ала алады. Несие немесе ипотека алуға өтініш берген банк Федералдық сот орындаушылар қызметінің веб-сайтын алғашқылардың бірі болып зерттейді. Ал ықтималдығы жоғары қарыздар ақша шығарудан бас тартуға негіз болады.

5. Көшіру

Муниципалдық тұрғын үйден

Егер сіз әлеуметтік жалдау шарты бойынша пәтерде тұрсаңыз, коммуналдық төлемдерді алты ай бойы төлемегеннен кейін оны босатуды сұрайды. Бұл шара Ресей Федерациясының Тұрғын үй кодексінде қарастырылған. Олар сізді баспанасыз қалдырмайды, бірақ сіз өзіңізге орын жасауыңыз керек: муниципалитет оның орнына ауданы 6 шаршы метрді құрайтын пәтер береді. бір адамға м.

Шындығында, төлем жасамайтындар жиі шығарылмайды, бірақ тәжірибе бар. Мысалы, биыл Уфада сот 250 000 және 350 000 рубль қарыздары үшін муниципалды пәтерлердің екі жалға алушысына қатысты осындай шешім қабылдады.

Сіздің үйіңізден

Теориялық тұрғыдан, коммуналдық пәтердегі қарыздар үшін сіз меншігіндегі пәтерден де айырылып қалуыңыз мүмкін. Іс жүзінде бұл шара орындалмайды, өйткені заңнамада нюанстар бар:

1. Тұрғын үй-коммуналдық қызметке қарыз пәтер құнына сәйкес болуы керек.
2. Орналасу жалғыз болуы шарт емес.

Сондықтан егер иесінің бірнеше пәтері болса және қарызы олардың біреуінің құнына тең болса, онда сот оны сату туралы шешім қабылдауы мүмкін. Мүлік ашық аукционға шығарылады. Сатудан түскен ақша ресурстармен қамтамасыз етуші ұйымдарға түседі, ал қалғаны, егер бар болса, иесіне қайтарылады.

Сондықтан коммуналдық төлемдерді уақытылы төлеген дұрыс. Лайфхакер мұны қалай жасау керектігін жазып қойған.