Жөндеу: неге үнемдеуге болмайды

2024 Автор: Malcolm Clapton | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-17 04:02

Жөндеу жұмыстарына уақыт пен ақшаны үнемдеу үшін адамдар жиі бірдей қателіктер жібереді - олардың салдарын жою әлдеқайда қымбатқа түседі. Міне, көп қиындықты болдырмау үшін не істеу керек.

Өз пәтерінде жөндеу жұмыстарын бастаған әрбір адам екі нәрсені армандайды:

• жөндеу мүмкіндігінше тез аяқталуы үшін;
• сондықтан келесі жөндеу жақын арада қажет болмайды, ең дұрысы ешқашан.

Екі тілек те табиғи және түсінікті, бірақ, өкінішке орай, олар өте сирек үйлеседі. Енді біраз уақыт азап шегу, бір жерде көбірек төлеу, бірақ бәрін «ақылға сай» жасап, болашақта өміріңізді айтарлықтай жеңілдету орынды.

1. Ескі нәрсенің бәрінен арылыңыз

Ең алдымен, бұл кеңес 50 жылдан астам бұрын салынған үйлерге қатысты. Олардың өте күшті қабырғалары бар, бірақ сылақ бұрынғы күшін ұзақ уақыт жоғалтты. Оны алып тастау керек. Бұл қиын жұмыс, бірақ ол сонымен бірге ешқашан қираған қабырғалар мен плиткаларға қайта тап болмауға кепілдік береді.

Жалпы ереже - барлық нәзік жабындарды алып тастау. Ескі діріл іргетасқа ешкім жаңа үй салмайды. Жөндеу кезінде олар дәл солай істейді: әктеуді, шпаклевканы тазалап, ескі тұсқағазды алып тастау ғана емес, сонымен қатар қираған сылақты алып тастау керек. Егер сылақ әлі де күшті болса, оның қабырғадан қабығы кетпегеніне көз жеткізу керек: оны әртүрлі жерлерде түртіңіз. Қабыршақтанған сылақ «сақина», содан кейін оны да алып тастау керек.

Дәл осындай кеңес ағаш едендерге қатысты: оларды бөлшектеу және тастау керек. Жаңасын жасау ескі сынған тақталарды нығайтуға және тегістеуге және олардың сықырлауын шексіз тыңдауға тырысқаннан гөрі тезірек және оңайырақ.

Ескі сылақ пен құрғақ ағаш едендерді қалдыру - үлкен қателік. «Бұл нәрсе әлі де қызмет етеді» деген үміт сенімсіз және қымбат. Қазір сылақ пен еденді жөндеуден қымбатырақ.

2. Маяктардың бойымен қабырғаларды сылаңыз

Тегіс тік қабырғалар ұзақ және оны жасау қиын, бірақ олар бір рет дұрыс сыланған болса, келесі жөндеу кезінде қайта өңдеуді қажет етпейді.

Бірақ мұндай қабырғалар кепілдік береді:

• тамаша желімделген тұсқағаздар, жақсы төселген плиткалар немесе кез келген басқа материал;
• тез және дұрыс орнатылған есіктер мен кіріктірілген жиһаз;
• саңылаусыз пластинкалар мен юбка тақталары.

Ақыр соңында, тегіс беттер өздігінен әдемі.

Маяктар - бұл қабырға немесе төбенің бетіне 1-1,5 м аралықпен бекітілген арнайы металл бағыттағыштар. Олар қатаң тік болуы керек (төбе үшін - көлденең) және бір жазықтықта жатуы керек.

Қабырғадағы гипс маяктары / Автордың суреті

Маяктарға сылақ салу / Автордың суреті

Шебер рельстердегі сияқты ережені олардың бойымен бағыттайды: сыланған бет геометриялық тұрғыдан дұрыс болып шығады. Бетінің тегістігі ереже бойынша, ал тік және көлденеңдігі деңгей арқылы тексеріледі. Бұл жұмыс уақытты қажет етеді, сондықтан қымбатырақ. Дегенмен, ол оған жұмсалған уақыт пен ақша үшін жүз есе сыйақы береді.

Жоғары сапалы сылақ әрқашан маяктармен жасалады, мұндай жұмысты көзбен жасау мүмкін емес. Тәжірибесіз мұны өзіңіз жасау да өте қиын. Сондықтан мұны білікті маманға тапсырған дұрыс.

Ең басында шебермен жұмысты қандай төзімділікпен орындау керектігін және сапаны қалай бақылайтыныңызды талқылау керек. Керемет нәтижеге қол жеткізу мүмкін емес, бірақ бұл қажет емес. Шебермен қабырға жазықтығының вертикальдан қандай ауытқуы рұқсат етілгенін талқылаңыз: бөлменің биіктігіне 5 мм-ден аз - ең жоғары сапа категориясы. Жұмыстың ұзақтығы және оның құны қажетті дәлдікке байланысты. Шебер сонымен қатар маяктардың, гипстің және басқа материалдардың қажетті санын есептеуге көмектеседі.

Маяк сылағы әрдайым қажет емес. Жиі жақсы тегіс қабырғалары бар панельдік үйлердегі пәтерлерді жөндеу кезінде сіз онсыз жасай аласыз.

Тегіс қабырғалар мен едендер уақыт өте келе қисық болмайды. Қазір теңестіріңіз және мәңгі ұмытыңыз.

3. Кіру рұқсатын қалдырыңыз

Біз тексеру люктері туралы айтып отырмыз.

Кез келген пәтерде үнемі техникалық қызмет көрсетуді және кейде жөндеуді қажет ететін жеткілікті жабдық бар. Егер мұндай жабдық жасырын орналастырылса, оған қол жеткізу үшін арнайы саңылаулар жасалады, есіктермен немесе алынбалы панельдермен жабылады - тексеру люктері. Мысалы, мұндай люк арқылы ванна бөлмесіндегі клапандар мен су есептегіштеріне қол жеткізу қамтамасыз етіледі.

Иә, люк жиі таң қалдырады. Бірақ бұл ваннаға арналған плиткаларды таңдауға көп уақыт жұмсасаңыз, бірақ ваннаны су, ал суды құбырлар, сүзгілер, есептегіштер мен клапандар деп мүлде ойламаған болсаңыз болады. Сүзгілерді мезгіл-мезгіл тазалау керек, есептегіштерді үнемі ауыстыру керек, кейде клапандар бұзылады.

Профилактикалық жөндеу тез және қажетсіз бұзылусыз өтуі үшін оны жобалау кезеңінде ойластыру керек.

Жөндеу немесе ауыстыру қажет болуы мүмкін барлық элементтер құралдар арқылы оңай қол жеткізуге болатындай орнатылуы керек.

Мысалы, егер бұл су есептегіш болса, оны ауыстыру үшін реттелетін сантехникалық кілттер қолданылады. Сіз олардың мөлшерін басшылыққа алуыңыз керек. Желдету жүйесінде жасырын желдеткіштер орнатылған болса, люк жеткілікті мөлшерде болуы керек, ол арқылы қажет болған жағдайда ақаулы желдеткішті бөлшектеуге және жаңасын орнатуға болады.

Сатылымда барлық өлшемдегі және дизайндағы люктер бар. Іс жүзінде байқалмайтын көрінбейтін люктер бар. Жуынатын бөлмеде, мысалы, мұндай люк қабырғамен бірге плиткамен қапталған. Бұл қымбатырақ және орнату қиынырақ, бірақ сантехник ешқашан есептегіш құрылғыларды жоспарлы ауыстыру үшін ванна бөлмесінің қабырғасын бөлшектеуге мәжбүр болмайды.

Кез келген техника күтімді қажет етеді. Бұл туралы алдын ала ойластырып, жабдық пен коммуникацияларға ыңғайлы қол жеткізуді қамтамасыз етсеңіз, бұл проблема болмайды.

4. Асқындырмаңыз

Мерфи заңы: «Қате болуы мүмкін кез келген нәрсе дұрыс емес болады» дейді. Жүйенің әрбір қосымша элементі оның сенімділігін төмендетеді.

Бұл ойды мысалмен түсіндірейік. Пәтердегі сантехника көбінесе коллекторлар деп аталатын коллекторларға салынған. Мұндай дизайнда коллекторлардан су алудың әрбір нүктесіне жұп құбырлар барады. Бұл шешімнің артықшылығы - әрбір нүктені басқалардан тәуелсіз өшіру мүмкіндігі.

Бірақ іс жүзінде мұны аз адамдар пайдаланады. Бірақ көптеген құбырлар сантехникалық шкафтың кеңістігін бұзады, ал коллекторлық клапандар әрекетсіздікке байланысты істен шығады және оларды жөндеуге тура келеді.

Қарапайым, бірақ жақсы ұйымдастырылған сумен жабдықтау жүйесін жөндеу оңайырақ және сирек жөндеуді қажет етеді. Стандартты шешімдерді жеңіл қолданбаңыз. Бірнеше нұсқаны қарастырыңыз, олардың арасынан ең жақсысын таңдаңыз, оны сіздің жағдайыңызға бейімдеңіз: су нүктелерінің саны мен орналасуын, судың сапасын, резервтік су жылытқышының сыйымдылығы мен түрін және т.б. ескеріңіз.

Жақсы су сапасымен көп сатылы көлемді сүзгілерді орнатудың қажеті жоқ. Егер пәтерде бір-екі адам тұрса, тиімділігі төмен сүзгілерді қолданыңыз, «қандай жағдайда» тым көп қоймаңыз.

Ең жақсы шешімді табу уақытты қажет етеді, бірақ болашақта ол пайдаланудың қарапайымдылығымен және сенімділігімен өтеледі.

Дәл осындай принцип электриктерге де, жылытуға да, желдетуге де қатысты - сіздің жағдайыңыз үшін ең жақсы шешімді табыңыз және оны «басқалар сияқты» жасамаңыз.

Неғұрлым қарапайым, соғұрлым сенімді - бұл әмбебап принцип. Қазір барлық техникалық шешімдерді ойластырып, оңтайлысын таңдаңыз. Болашақта сіз өзіңізге алғыс айтасыз.

5. SNiP ережелерін орындаңыз

Бірде сізге өте жақсы сурет ұсынылды.«Мұндай сұлулық ең көрнекті жерде ілінуі керек», - деп шештіңіз: «Міне, диванның үстінде». Сурет үшін сізге ілмек керек, енді сіз жоспарланған жерде тесікті бұрғылауға кірісесіз. Мақта, бұрғы астынан ұшқындар, бүкіл пәтерде шамдар сөнеді.

Төтенше жағдай қызметінен шұғыл шақырылған электрик кабель құрылыс нормаларын бұза отырып жүргізілгенін айтады. Зақымдалған жерді жөндеу үшін қабырғаны алып тастау керек, қабырғадағы тесікті сылақпен жабу және тұсқағазды қайта желімдеу керек. Мұның бәрі сіздің өтінішіңіз бойынша шеберлер асығыс болып, кабельді «ең қысқа жолдың бойымен» төсегендіктен.

SNiP, PUE және ГОСТ талаптары скучно, бірақ олардың арқасында бір шебердің жұмысы басқаларға түсінікті. Кабельді бағыттау нүктелері анық және оларды айналып өту оңай. Шебер жарты күн бойы болжауға тура келмейді: «Неге бұлай жасалады? Ал қазір қалай болу керек?»

Әрбір білікті шебер сапалы жұмыс қандай стандарттарға сай болуы керек және олар қайда белгіленетінін біледі. Сылақшы қабырғалардың қисаюына төзімділіктерді біледі, электрик кабельдерді төсеу ережелерін және қажетті сым қималарын біледі, сантехник канализация құбырларының еңістерін біледі. Қолөнершілеріңізден жұмыста қолданыстағы ережелер қалай ескерілетінін сұраңыз.

Кейде нормаларды орындау оңай. Бірақ көбінесе бұл қосымша жұмысты қажет етеді. Мысалы, кабельді «ыңғайсыз» жол бойымен төсеңіз. Бірақ сіз ешқашан жоғарыда сипатталған қиындықтарды және басқаларын көрмейсіз.

SNiP - бұл хаттармен жазылған құрылысшылардың көптеген ұрпақтарының тәжірибесі. Оны қолданбау - ақымақтық.

6. Және тағы бір нәрсе

Әрине, әр жөндеу жеке. Ал сіздің жағдайыңызда жөндеу жұмыстарының қарқындылығын және одан кейінгі тыныш өмірді анықтайтын тағы бір нәрсе болуы мүмкін.

Шеберіңізбен бірге барлық жұмыстарды осы бағытта талқылаңыз: кейінірек ақшаны үнемдеу үшін қазір не істеу орынды. Уақыт, ақша және жүйкелер қауіпте.