Манекендердің қаржылық сауаттылығы: ипотека алу үшін нені білу керек

2024 Автор: Malcolm Clapton | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-17 04:02

Несиені қалай алуға болады, оны қалай өтеуге болады және ақша таусылғанда қайда қашуға болады.

Неғұрлым тиімді: ипотека алу немесе пәтер жалдау

Бастапқы төлем жасап, жылжымайтын мүлік иесі атануға мүмкіндігі бар кез келген адамға өзекті сұрақ. Бірақ оған біржақты жауап беру мүмкін емес. Болжау мүмкін емес факторларды ескере отырып, көп нәрсені есептеуге тура келеді. Дегенмен, тіпті мұндай дәл емес есептеулердің нәтижелері сіздің ісіңізде қалай әрекет ету керектігін түсінуге мүмкіндік береді.

Мақаланы оқыңыз →

Несиелер дегеніміз не және олармен не сатып алуға болады?

Бірде-бір ипотека емес: тұрғын үй сатып алуға ақшаны басқа несие түрінде алуға болады. Көп нәрсе сіз жетіспейтін сомаға байланысты: кепілдіксіз ешкім сізге бірнеше миллион бермейді. Несиенің әр түрінің өзіндік артықшылықтары мен кемшіліктері бар.

Мақаланы оқыңыз →

Несие бойынша пайыздар туралы не білу керек

Бұл банк табыс табады, сондықтан олармен оңай емес. Ақыр соңында тиімді ұсынысты таңдау үшін олар қалай алынатынын және артық төлем қанша болатынын түсінуіңіз керек.

Мақаланы оқыңыз →

Ипотеканы қалай алуға және зардап шекпеуге болады

Ұзақ мерзімді несие әрқашан азаппен байланысты емес. Қалыпты өмір сүру үшін дайындық жұмыстарын жүргізіп, қауіп-қатер мен қолайсыздықты саналы түрде бағалап, күнкөріспен айналыспау керек.

Мақаланы оқыңыз →

Ипотеканы мерзімінен бұрын қалай өтеуге болады

Ипотеканы мерзімінен бұрын өтеуге мүмкіндігіңіз болса, міндетті түрде орындаңыз. Негізгі қарыздың қалдығы бойынша пайыздар есептеледі. Ол неғұрлым тезірек қысқарса, соғұрлым артық төлейсіз. Осылайша жүздеген мың адамды құтқаруға болады. Істі жоспарға сай жалғастыру үшін дұрыс стратегияны таңдаңыз.

Мақаланы оқыңыз →

Салық шегеріміне қалай жүгінуге болады

Салық шегерімі ипотеканы мерзімінен бұрын өтеуге көп көмектеседі. Жалпы алғанда, сіз 260 мың рубльге дейін (және үйленген үй сатып алсаңыз, тіпті 520 мыңға дейін) ала аласыз. Бірақ барлық құжаттарды дұрыс ресімдеу маңызды.

Есіңізде болсын: енді сіз 3-NDFL декларациясын тікелей салық басқармасының веб-сайтында жібере аласыз.

Мақаланы оқыңыз →

Несие қарыздарын қалай азайтуға немесе есептен шығаруға болады

Егер бірдеңе бақылаудан шығып кетсе және ипотека бойынша төлейтін ештеңе болмаса, ең сәтсіз стратегия - ештеңе болмай тұрғандай кейіп көрсету. Банк ақшаны қайтарудың жалғыз жолы - пәтерді алып, сату деп шешкенше күтпеген дұрыс. Онымен ынтымақтаса отырып, ымыраға келу жолын іздеңіз.

Мақаланы оқыңыз →

Бонус: әртүрлі тарихи дәуірлерде ипотека қандай болды

Ипотека қазіргі заманғы өнертабыс емес. Палеолит дәуірінен бүгінгі күнге дейін адамдар өз үйлеріне не барғанын біліңіз.

Мақаланы оқыңыз →